Fönsterbyte och invändig renovering i villa i Mälarbaden

I en villa i Mälarbaden byttes äldre fönster ut samtidigt som flera invändiga ytor renoverades. Arbetet omfattade vardagsrum, två sovrum och en hall där slitna ytskikt, dragiga anslutningar kring fönstren och ojämna väggar behövde åtgärdas i ett sammanhållet projekt.

Målet var att förbättra både energiegenskaper och inomhusmiljö, men också att få en invändig finish som passade husets befintliga karaktär. Fönsterbytet samordnades därför med smygar, lister, lagningar och målning för att undvika synliga skarvar mellan nytt och gammalt.

Så genomfördes fönsterbytet i villan i Mälarbaden

De gamla fönstren demonterades ett i taget för att huset inte skulle stå öppet mer än nödvändigt. Totalt byttes 11 enheter, varav 8 sidohängda fönster och 3 fasta partier. De nya karmarna sattes in efter kontrollmätning av varje öppning eftersom flera hålmått skilde några millimeter från ritningsmått, vilket var vanligt i äldre trästommar. Karmarna riktades in med karmskruv, drevades med mineralull och tätades invändigt med fog där rörelse kunde väntas mellan trä och puts.

Anslutningar, smygar och foder anpassades på plats

Invändiga smygar byggdes upp på nytt där de gamla hade spruckit eller blivit för grunda för de nya fönstrens karmdjup. På flera ställen behövde smygarna justeras med 12 mm skivmaterial för att få raka liv mot väggarna. Nya foder monterades efter att springor och ojämnheter runt öppningarna spacklats igen. Resultatet blev tätare anslutningar och ett renare avslut än tidigare, särskilt i vardagsrummet där kallraset från de äldre kopplade fönstren hade märkts vintertid.

Invändig renovering av väggar, tak och snickerier

När fönsterbytet var klart fortsatte den invändiga renoveringen i samma delar av huset. Löst sittande tapet togs ned, skadade partier skars ur och underlagen spacklades i flera omgångar. På väggar med större svackor bredspacklades hela fält för att få ett jämnare släpljus, särskilt i hallen där sidoljus från entrén tidigare hade gjort bucklor och gamla skarvar tydliga. Efter slipning grundmålades ytorna innan täckmålning utfördes i två lager.

Takytor och trädetaljer fick ny behandling

Innertaken tvättades, skrapades lokalt där äldre färg släppt och målades därefter om med matt takfärg. Fönsterbänkar, foder och socklar målades i snickerifärg med högre slitstyrka än väggfärgen eftersom ytorna utsattes för stötar och återkommande rengöring. Där gamla spikhål och uttorkade fogar syntes tydligt kring listerna lades ny akrylfog innan slutstrykning. Det gav en lugnare helhet. Små detaljer gjorde stor skillnad.

Tekniska val och kontroller under arbetet

Eftersom projektet kombinerade klimatskal och invändig ytbehandling lades extra tid på att kontrollera fukt, temperatur och rörelser i byggnaden innan slutmålning. Fuktkvoten i trä nära några av de äldre fönsteröppningarna mättes innan nya invändiga delar monterades, och missfärgade partier rensades bort där tidigare kondens hade påverkat underlaget. Tätningen runt de nya fönstren anpassades så att insidan blev tätare än utsidan, vilket minskade risken för att varm inomhusluft skulle vandra ut i konstruktionen. Där eluttag satt nära fönsternischerna öppnades väggarna försiktigt och ytorna återställdes efter kompletterande dragning. För elarbeten gällde kraven från Elsäkerhetsverket.

Anpassning till husets ålder gav jämnare slutresultat

Villans väggar visade sig inte vara helt räta, vilket påverkade både listning och avslut mot karmar. I stället för att pressa in standardlösningar justerades varje anslutning efter väggarnas faktiska läge. Det märktes särskilt i ett av sovrummen där ena fönsteröppningen lutade svagt och hade ett äldre putsstopp i nederkant. Genom att bygga ut ena sidan marginellt och ta ned den andra med slipning kunde fodren monteras utan att snedheten blev synlig. Sådana små justeringar tog tid, men de gav ett resultat som såg naturligt ut i en äldre villa.

Färdigt resultat efter fönsterbyte och invändig renovering

Efter avslutat arbete hade rummen fått jämnare väggytor, tätare fönsteranslutningar och en tydligt uppdaterad känsla utan att husets ursprungliga uttryck försvann. Ljuset föll renare över väggarna, draget kring karmarna försvann och övergången mellan nya fönster och befintliga väggar blev sammanhållen. Projektet avslutades med genomgång av fogar, snickerier och öppningsfunktion så att varje del fungerade som tänkt i den färdiga miljön.